Закрыть ... [X]

Право на жилые помещения которые подлежат государственной регистрации

1 Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются названным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Правилами ведения единого государственного реестра и другими нормативными правовыми актами. Как уже указывалось, требование государственной регистрации сделок с жилыми помещениями составляет общее правило, из которого есть некоторые исключения. Так, не подлежат государственной регистрации права на жилые помещения, возникающие из договора коммерческого, социального и иного найма жилого помещения (гл. 35 ГК РФ). Еще момент, член жилищного, жилищно-строительного.



Государственная регистрация прав на жилые помещения


Рассмотрим сначала соотношение государственной регистрации сделок и прав, ими порождаемых, направленных на отчуждение жилого помещения. Нельзя не отметить, что в отношении купли-продажи и мены недвижимости действует общее правило, изложенное в ст. 551 ГК РФ. В соответствии с данной нормой не предусматривается государственная регистрация договора (соглашение действительно с момента подписания регистрации подлежит только переход права собственности. Исключением являются договоры купли-продажи и мены жилого помещения (п. 2 ст. 558 ГК РФ). Здесь регистрации подлежат как договор, так и переход права собственности. Применительно.

Статья 18 Жилищного Кодекса РФ и комментарий к ней


Наличие в Едином государственном реестре прав записи о зарегистрированном договоре купли-продажи квартиры препятствует совершению записи о регистрации нового договора купли-продажи той же квартиры, заключенного тем же продавцом, до тех пор, пока регистрационная запись о более раннем договоре не будет погашена записью о прекращении договора ввиду его расторжения, отказа от него одной из сторон или прекращения по другим основаниям» 4. Итак, учреждения юстиции проводят правовую экспертизу документов, а также законности сделки. После этого они устанавливают отсутствие (либо наличие) противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на конкретный объект, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав. Если противопоказаний нет, то производится внесение записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Наконец, совершается запись на правоустанавливающих документах и выдаются удостоверения о произведенной государственной регистрации прав. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи необходимых документов. На основании п. 2 ст. 11 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвиж.

4.2. Государственная регистрация прав на жилые помещения


584 ГК РФ а также ипотечного договора (п. 2 ст. 339 ГК РФ). Кроме того, предусматривается обязательное нотариальное удостоверение завещаний (в том числе при завещании жилых помещений). Добровольное нотариальное удостоверение сделок необходимо в случаях, предусмотренных соглашением сторон. Например, когда граждане договорились для квалифицированного оформления соглашения обратиться к нотариусу. Бесспорно то, что регистратор обязан принять к регистрации документы, оформленные в простой письменной форме, если законом или договором не предусмотрено нотариальное оформление. В тех случаях, когда одна из сторон уклоняется от государственной.


Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними интересует нас в той мере, поскольку является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения перехода или прекращения прав на жилые помещения. При этом в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является доказательством существования зарегистрированного права, что по существу означает презумпцию правильности регистрации прав. Соответственно зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Более того, Гражданский кодекс.

2. Основания государственной регистрации прав на жилые


Анализ норм ГК РФ и Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» позволяет выделить четыре взаимосвязанных принципа государственной регистрации: а) единая процедура государственной регистрации независимо от объекта регистрации и от региона; б) единые регистрирующие органы учреждения юстиции по регистрации прав; в) единый государственный реестр прав на недвижимость: первоначально такие реестры должны создаваться на территории муниципальных образований, затем субъектов Российской федерации и впоследствии России в целом; в) открытость сведений о государственной регистрации прав. Учреждение юстиции.

1.3. Государственная регистрация прав на жилые помещения и



2004, N 31, ст. ст. 3216, 3282, N 45, ст. 4377; 2005, N 14, ст. 1210, N 48, ст. 5123; 2006, N 1, ст. 8, N 15, ст. 1643; 2007, N 41, ст. 4845; 2008, N 18, ст. 1941, N 24, ст. 2798, N 30 (ч. I ст. 3594, N 49, ст. 5727; 2009, N 26, ст. 3122, N 29, ст. 3642; 2010, N 11, ст. 1169, N 18, ст. 2145, N 31, ст. ст. 4163, 4197, N 52 (ч. 1 ст. 6994; 2011, N 15, ст. 2038, N 29, ст. ст. 4291, 4301, N 49 (ч. 5 ст. 7067, N 50, ст. 7364 Законом Российской Федерации от  г. N 5485-1 "О государственной тайне" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 41, стр. ; 2009, N 29, ст. 3617; 2010.

Анализ норм ГК РФ и Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» позволяет выделить четыре взаимосвязанных принципа государственной регистрации: а) единая процедура государственной регистрации независимо от объекта регистрации и от региона; б) единые регистрирующие.


5 дек. 2011 г.

Наличие в Едином государственном реестре прав записи о зарегистрированном договоре купли-продажи квартиры препятствует совершению записи о регистрации нового договора купли-продажи той же квартиры, заключенного тем же продавцом, до тех пор, пока регистрационная запись о более раннем договоре не будет погашена.


53 АПК РФ). При несоблюдении претензионного (досудебного) порядка исковое заявление подлежит возвращению судом ( п. 5 ч. 1 ст. 129. АПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 129 КАС РФ а в случае принятия к производству - оставлению без рассмотрения ( п. 2 ч. 1 ст. 148. АПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 222 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 196 КАС РФ).

Дееспособность Википедия


603043, г. Нижний Новгород, пр. Октября, д. 28Тел.: (831) (уг.  (гражд.) РЕЖИМ ПРИЁМА ГРАЖДАН График работы суда: Понедельник -Четверг с 8:00 до 17:00 Пятница с 8:00 до 15:45 Суббота - Воскресенье выходной. Перерыв на обед с 13:00 до 13:48 Телефоны суда: Отдел обеспечения судопроизводства по уголовным делам (831) Отдел обеспечения судопроизводства по гражданским делам (831) (831) Архив (831) Администратор (831) КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИОМОЩНИКАМИ СУДЕЙ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СИСТЕМА ПРАВОВОЙ ИНФОРМАЦИИ РЕЖИМ ПРИЁМА ГРАЖДАН График работы суда: Понедельник -Четверг с 8:00 до 17:00 Пятница с 8:00 до 15:45 Суббота - Воскресенье выходной. Перерыв на обед с 13:00 до 13:48 Телефоны суда: Отдел обеспечения судопроизводства по уголовным делам (831) Отдел обеспечения судопроизводства по гражданским делам (831) (831) Архив (831) Администратор (831) КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИОМОЩНИКАМИ СУДЕЙ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СИСТЕМА ПРАВОВОЙ ИНФОРМАЦИИ. 7 сент. 2017 г.  В какое время лучше всего проходить медосмотр? Когда очереди меньше?  В декабре и летом людей обычно меньше. Сейчас в связи с получением новых водительских удостоверений поток возрос. Призываем всех записываться заранее, но кто-то приходит внезапно. Мы не отказываем, принимаем, однако это занимает больше времени, чем по записи. Придется подождать. Кстати, утром в понедельник почти всегда пусто и в будни после 18:00. Всего по статистике в 2008 году к нам обратились 106 тысяч водителей, в 2009-м  94 тысячи, в 2010-м  114 тысяч.  Вообще медосмотр водителей  не формальность ли?  Отнюдь. Несмотря на.



Похожие статьи

Банкротство физических лиц фз о несостоятельности банкротстве
Судебная практика по признании расписки недействительной
Правильное написание автобиографии при приеме на работу образец
Какие награды нужны чтобы получить звание ветеран труда в


СЕЙЧАС ЧИТАЮТ